空き家相談 – はね住宅管理

空き家の問題ご心配は
はね住宅管理へご相談ください！

現在、空き家を所有されている方、
どのような経緯で、空き家を所有されることになりましたか？

空き家になってしまった実家などを相続された。
引越し前に住んでおられた家。
賃貸用の家だったが、今は貸しておられない。
セカンドハウスに購入したが、今は利用しておられない。
転勤や長期入院等により、一時的に空き家になっている。

ご存知の方もおられると思いますが、全国的に空き家問題が深刻化しています。
京都市においても、平成26年4月から「京都市空き家等の活用、適正管理等に関する条例」が施行され、空き家の活用をはじめ、予防や適正管理等が総合的に推進されています。また、国においても「空家等対策の推進に関する特別措置法」が平成27年5月に全面施行されました。
法及び条例では、空き家の所有者・管理者に対し、適正管理の義務を課すとともに、その義務を怠り、空き家が法及び条例に規定される「特定空き家等」となった場合には、段階に応じて、市長が改善のための指導・勧告・命令等を行うこととされています。

【ご参考】

「特定空き家等」とは、以下のような状態にある空き家をいいます。
①そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
②そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
③適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
④その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態

きちんと適正な管理がなされていない主な原因!!

片付けてはいるが、『想い』がいっぱいで、なかなか進まない。
日常が忙しい、遠方に居住中などで、気がかりではあるが進まない。
共有者と、今後どうするかを話し合おうとしているが、なかなか進まない。
共有者がいるので、勝手に片付けられない。
何から手をつけたらよいのかわからない。
どこに相談すればよいのかわからない。
相続登記ができていない。（複数人の共有者が存在する）
解体をするべきかどうかを、ご検討中。

このような事情のある方、一度、はね住宅管理へご連絡ください。
空き家問題の解決方法はいくつもあります。
「想い」や「ご事情」に寄り添い、よりよい方向性や解決方法がご提案できればと思います。
心のご負担が少しでも軽くなっていただけますように。
個人情報を伝えるのがご心配な方は、ニックネームや匿名希望で構いません。
お気軽に、安心して、ご連絡ください。お待ちいたしております。
（※京都市以外、また他府県にある不動産も対応させていただいております。）

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（相談員：はねだゆうこ）